La gestion de votre local commercial à Paris, simple et sécurisée

La gestion d’un local commercial (boutique, bureau, activité) demande une approche spécifique : droit au bail, clauses d’occupation, indices de révision, contraintes techniques. Nous prenons tout en charge pour sécuriser vos loyers et préserver la valeur de votre actif, sans charge mentale.

Locataire adapté à l’activité
Ciblage, sélection, bail conforme à l’usage.

Suivi juridique & financier
Révisions, échéances, relances et traçabilité.

Exploitation sereine
Interventions, sinistres, contrats d’entretien.

Gestion commerciale

Estimation de la valeur locative et définition de la stratégie de mise en marché.

Création d’annonce (photos pro, descriptif précis) et diffusion auprès de notre réseau d’enseignes et plateformes B2B.

Organisation des visites et gestion de toutes les demandes.

Analyse des dossiers (solidité financière, adéquation d’activité).

Rédaction et signature du bail commercial ou contrat d’occupation selon le cas.

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Gestion des locataires

Constitution et vérification des dossiers.

Entrées / sorties avec état des lieux contradictoire appuyé par un inventaire photographique détaillé.

Suivi des paiements, relances en cas d’impayés, gestion des dépôts de garantie.

Révisions de loyer selon l’indice applicable (ILC/ILAT) et clauses du bail.

Nos honoraires, incluant forfaitairement ces prestations, représentent entre 4,8% et 7,2% TTC des loyers générés par la location.

	INCLUS
Gestion commerciale
Gestion des locataires
Gestion administrative et financière
Gestion technique

Gestion administrative et financière

Nous encaisserons loyers et dépôts de garantie, conservés sur un compte séquestre garanti par QBE Insurance Europe Limited, puis nous émettons avis d’échéance et quittances, éditons un compte-rendu de gestion périodique et reversons les loyers au propriétaire. Nous assurons le suivi des charges et taxes selon les stipulations du bail, ainsi que la comptabilité annuelle et les justificatifs utiles à votre déclaration.

Gestion technique

Nous traitons les demandes locataires, urgences et pannes imprévues, pilotons les interventions et les déclarations de sinistre (assureur, expert), et contrôlons les contrats d’entretien. L’entretien et les prestations sont adaptés à l’activité exploitée (contraintes techniques spécifiques). Patrimoine Immobilier
Confiez-nous votre local commercial
Avec notre équipe et nos outils, vous bénéficiez d’une gestion complète et transparente. Vous gardez la maîtrise, nous gérons le reste.

Confiez nous la gestion de votre bail commercial pour une location en toute sérénité

Avec notre équipe et nos outils, vous bénéficiez d’une gestion complète et transparente. Vous gardez la maîtrise, nous gérons le reste.

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