Déterminez la valeur de votre bien immobilier grâce à notre estimateur de prix
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Si vous souhaitez vous renseigner sur la valeur éventuelle de votre maison ou de votre appartement, n’hésitez pas à tester notre estimateur de prix.
Simple à utiliser, vous permettant d’obtenir un résultat en l’espace de quelques minutes seulement, cet estimateur sera votre allié numéro un pour entamer vos recherches quant à la vente de votre logement.
Comment fonctionne notre estimateur de prix immobilier ?
Notre estimateur de prix repose sur des données fiables et régulièrement actualisées pour vous offrir une évaluation réaliste de la valeur de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, à Paris ou ailleurs en France.
Pour parvenir à la valeur la plus proche possible de la réalité, notre calculateur intègre des informations sourcées et facilement vérifiables issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mise à disposition par l’État.
Plusieurs autres critères sont pris en compte :
- Les tendances de prix par région, département, ville ou quartier, sur la base d’études et baromètres reconnus, utilisés par les professionnels de l’immobilier.
- Les caractéristiques de votre bien immobilier, qu’il s’agisse de sa localisation donc, mais aussi de sa superficie, du nombre de pièces, de son état général, de l’étage ou de son exposition, des résultats du DPE ainsi que les éléments annexes, comme la présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon.
Comment estimer la valeur de votre appartement ou de votre maison ?
Le processus d’estimation de la valeur de votre bien est simple. En quelques minutes, vous obtenez une analyse fiable :
- Entrez l’adresse de votre bien,
- Choisissez le type de bien (maison ou appartement),
- Renseignez les informations suivantes (1/2) : surface Carrez, le nombre de pièces et d’étages ainsi que la surface éventuelle du terrain,
- Renseignez les informations suivantes (2/2) : année de construction du bien, le grade énergétique (DPE) ainsi que l’état général du bien,
- Renseignez vos informations personnelles afin d’être recontacté par e-mail avec l’estimation finale du montant de votre bien.
Que faire après avoir obtenu votre estimation en ligne ?
L’information reçue, prenez le temps de l’interpréter de manière objective. La valeur du bien reflète la réalité du marché immobilier à l’instant T. Il est possible que le montant soit donc plus élevé ou plus bas que ce à quoi vous vous attendiez.
Vous avez alors plusieurs options à votre disposition.
La première consiste à… Ne rien faire. Cette information n’a peut-être qu’une valeur purement informative à vos yeux. Celle-ci ne vous sert peut-être qu’à vous renseigner en vue d’un projet de vente à plus ou moins long terme ou à en apprendre davantage sur la valeur du marché immobilier local.
L’estimation de valeur de votre propriété, obtenue en ligne, peut aussi marquer la première étape vers votre objectif final, qui est la vente pure et simple de votre bien immobilier. Si tel est le cas, n’hésitez pas à nous recontacter afin d’avancer dans vos démarches.
Nos agents vous conseilleront et vous accompagneront dans :
- L’organisation d’une visite de contrôle pour confirmer la valeur du bien,
- La réalisation des diagnostics obligatoires : DPE (peu importe l’ancienneté du bien), gaz et électricité (s’il y a une installation et que le bien est âgé de dix ans ou plus), amiante (pour les biens construits avant 1997), plomb (pour les biens construits avant 1949), thermites et mérules.
- La rédaction de l’annonce de vente, sa publication ainsi que l’organisation des premières visites,
- La réception de l’offre, l’accord de vente et la finalisation de celle-ci.
Déterminer la valeur de votre maison ou appartement n’a jamais été aussi simple
Vous souhaitez déterminer, facilement et rapidement la valeur de votre bien ? N’hésitez pas à tester notre estimateur de prix. Sans engagement, cet outil gratuit n’a qu’une valeur informative.
Si vous souhaitez aller plus loin, nos équipes sont à votre disposition et se feront un plaisir de revenir vers vous dans les délais les plus brefs afin de vous accompagner dans vos démarches, mettre votre bien sur le marché et en finaliser la vente.
