Location Appartement 56m2 Paris 17

3 pièces | 55.64m² | 6e étage | Disponible

Référence à rappeler: RELAISTRUFFAUT

Cet Appartement meublé de 55.64m² Loi Carrez (56.61m² au sol) entièrement rénové, se compose d?une entrée, de 2 chambres, d?un salon, d?une cuisine, d?une SDB et de WC séparés.
Au 4eme étage avec ascenseur, très lumineux, donnant sur cour et sur rue, il est équipé de double vitrage.
Accessible par de nombreuses lignes de bus et de métro dont la ligne 14, il est situé dans un immeuble de standing avec gardienne et digicode. En plein c?ur des Batignolles, quartier à la fois résidentiel et très vivant, vous pourrez profiter à quelques minutes du jardin des Batignolles et du tout nouveau Parc Martin Luther King. 

Agencement :
Pièce principale avec canapé, téléviseur, rangements et coin repas, 2 chambres communicantes, l?une avec un lit de 140x200 et une grande penderie ; l?autre avec un canapé-lit et un bureau, idéale aussi pour le télétravail.
Cuisine équipée avec plaques de cuisson induction, four, four à micro-ondes,  lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, bouilloire, lave-linge séchant, et tout le nécessaire en vaisselle et pour cuisiner. Salle de bains avec baignoire. WC séparés.


LOYER CHARGES COMPRISES : 2108 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2108 euros
Si Bail Loi Alur (12/m²) : 667.68 euros
Etat des lieux (3/m²) : 166.92 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3922 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 28.5 euros/m²
Loyer de référence majorée :34.2 euros/m²
Loyer mensuel hors charges :1903.23 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 147 euros/mois
Complément de loyer : 57.77 euros/mois

Consommation conventionnelle : 181 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021

118 Rue Truffaut 75017 Paris