Location Appartement 21m2 Paris 2

1 pièce | 21.3m² | 3e étage | Disponible le 1 janvier 2099

Référence à rappeler : PETITDUSSOUBS

Ce studio de 20.58m² se situe au 3ème étage sans ascenseur d?un immeuble classé du XIXème siècle, et à quelques minutes de la rue Réaumur, dans le quartier Montorgueil, célèbre pour ses rues commerçantes, ses restaurants et ses activités des plus variées.

Il se compose d?une entrée avec placards de rangement, faisant office de couloir de distribution entre la salle de douche et la pièce de vie avec cuisine.

Entièrement équipé avec lit amovible.

La pièce de vie dispose notamment d?un lit amovible avec un vrai matelas pour ne pas lésiner sur le confort et la place.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et équipée.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Equipements :
Box Internet, lit amovible, couette et oreillers, bureau, canapé,
Douche, miroir, vasque avec tiroirs, lave-linge, sèche cheveux,
Plaques (2 feux), hotte, bouilloire, four , réfrigérateur, cafetière.

Avantages : Calme, localisation

LOYER CHARGES COMPRISES : 1100 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1100 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 246.96 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 61.74 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1916 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 37.5 euros/m²
Loyer de référence majorée : 45 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 926.1 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 142 euros/mois
Complément de loyer : 31.9 euros/mois

Consommation conventionnelle : 262 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 390 euros et 560 euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur la période 01/01/2021

22 Rue Dussoubs 75002 Paris

Bourse : METRO 3