Location Appartement 24m2 Paris 15

1 pièce | 24.17m² | 4e étage | Disponible le 1 janvier 2099

Bienvenue au Piccolo Groult,

Studio meublé de 24.17 m² ? Rue de l?Abbé Groult, 15ème arrondissement

Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1860, ce studio de 25.03 m² se compose d?une pièce à vivre avec rangements et penderie, d?une cuisine séparée entièrement équipée, d?une salle de douche attenante et d?un WC séparé. Il peut accueillir jusqu?à 2 personnes.

L?appartement est sécurisé par un digicode et un interphone, avec double vitrage pour plus de confort. Le parquet et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l?ensemble.

Disposition :
- Pièce à vivre avec lit 160x190, bureau, fauteuil, TV et wifi
- Cuisine séparée équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière, etc.)
- Salle de douche avec lavabo, douche à l?italienne, rangements et lave-linge séchant

L'appartement est idéalement situé près des commerces et des transports (métro, RER, bus) et à proximité du quartier animé de Commerce.


LOYER CHARGES COMPRISES : 1100 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1100 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 300.36 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m² : 75.09 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 2000 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 32.30 euros/m²
Loyer de référence majorée : 38.80 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 937.79 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois
Complément de loyer: 62,21 euros/mois

Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 47kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 470 euros et 670 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

84 Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris

Félix Faure : METRO 8

Boucicaut : METRO 8