Location Appartement 22m2 Paris 8
Référence à rappeler : CHEZBALZAC
En résumé
1 pièce
|
21.95m²
|
3e étage
|
Disponible le 8 mai 2099
Description
Référence à rappeler : CHEZBALZAC
Ce studio de 21m², situé au 3ème étage accessible par ascenseur, se trouve au sein d?un très bel immeuble haussmannien, à l?angle de la rue Balzac et de la rue Lord Byron. La copropriété est entièrement sécurisée (digicode, CCTV, gardien). L?appartement donne sur cour et est équipé du chauffage de ville.
L?entrée se fait dans la pièce de vie : on peut y séjourner, y manger et y cuisiner, tout est pensé de sorte que tout l?espace soit exploitable. Le coin cuisine se cache dans un placard prévu à cet effet. Le couchage se trouve séparé de la pièce de vie par une porte battante. Enfin, la salle d?eau dispose d?une cabine de douche, des WC et d?un branchement pour le lave-linge.
Equipements :
Téléviseur (branchée à la TNT) + box Internet fonctionnelle
Canapé et beaucoup de rangements dans la pièce de vie, table pliante de 2 à 4 couverts + 4 chaises
Plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur (bas, avec freezer), four micro-ondes
Un canapé convertible (lit pliant) 182,5 x 93 cm, rangements
Vasque, miroir, WC et cabine de douche ; branchement lave-linge
LOYER CHARGES COMPRISES : 1100 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1100 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 263.4 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 65.85 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1980 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33.9 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40.7 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 893.36 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 110 euros/mois
Complément de loyer : 96.64 euros/mois
Consommation conventionnelle : 284 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 410 euros et 580 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021
Ce studio de 21m², situé au 3ème étage accessible par ascenseur, se trouve au sein d?un très bel immeuble haussmannien, à l?angle de la rue Balzac et de la rue Lord Byron. La copropriété est entièrement sécurisée (digicode, CCTV, gardien). L?appartement donne sur cour et est équipé du chauffage de ville.
L?entrée se fait dans la pièce de vie : on peut y séjourner, y manger et y cuisiner, tout est pensé de sorte que tout l?espace soit exploitable. Le coin cuisine se cache dans un placard prévu à cet effet. Le couchage se trouve séparé de la pièce de vie par une porte battante. Enfin, la salle d?eau dispose d?une cabine de douche, des WC et d?un branchement pour le lave-linge.
Equipements :
Téléviseur (branchée à la TNT) + box Internet fonctionnelle
Canapé et beaucoup de rangements dans la pièce de vie, table pliante de 2 à 4 couverts + 4 chaises
Plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur (bas, avec freezer), four micro-ondes
Un canapé convertible (lit pliant) 182,5 x 93 cm, rangements
Vasque, miroir, WC et cabine de douche ; branchement lave-linge
LOYER CHARGES COMPRISES : 1100 euros/mois
HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1100 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 263.4 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 65.85 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1980 euros
MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33.9 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40.7 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 893.36 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 110 euros/mois
Complément de loyer : 96.64 euros/mois
Consommation conventionnelle : 284 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 410 euros et 580 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021
Emplacement
3 Rue Balzac 75008 Paris
Accès
Saint-Philippe du Roule : METRO 9
Miromesnil : METRO 13, METRO 9
Miromesnil : METRO 13, METRO 9
Diagnostiques
Classe énergétique
E
Consommation annuelle
284 kWh / m2 / an
GESD
D
Émissions annuelles
47 kg eq CO2 / m2 / an
Infos loyer
Loyer hors charges
990€/mois
Charges
110€/mois
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré
45,10€/m²
Autres infos
Honoraires si Bail Code Civil
1100€
Honoraires si Bail Loi Alur
263,40€
État des lieux
65,85€
Dépot de garantie
1980€
