Location Appartement 49m2 Paris 11

2 pièces | 49m² | 5e étage | Disponible le 1 janvier 2099

Référence à rappeler : CHEZSAINTMAUR

Cet appartement meublé de 48,94m², idéalement situé dans le 11e arrondissement, est à proximité immédiate du métro Rue Saint-Maur (ligne 3). Il se trouve au 5e étage, avec ascenseur, dans un immeuble construit en 1979.

CARACTERISTIQUES :
-Un balcon
-Une pièce de vie : avec canapé, table à dîner, méridienne, table basse et TV
-Une cuisine ouverte entièrement équipée : comprenant un micro-ondes, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un plan de travail, une bouilloire, une hotte, un grille-pain, un lave-vaisselle, une cafetière, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner
-Une chambre : avec lit double et commode, accès au balcon
-Une salle de douche : avec une vasque, une douche, une machine à laver et des espaces de rangement
-Les WC sont séparés
-Equipements : double vitrage, chauffage individuel gaz
-Internet : Wifi inclus
-Sécurité : accès par digicode


LOYER CHARGES COMPRISES : 2050 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2050 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 599,28 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 149,82euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3 820 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 27,4 euros/m²
Loyer de référence majorée : 32,90 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1610,12 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 140 euros/mois
Complément de loyer : 299,88 euros/mois

Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 880 euros et 1240 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021

44 Rue Saint-Maur 75011 Paris

Voltaire : METRO 9