Location Appartement 27m2 Paris 3

2 pièces | 27m² | 4e étage | Disponible le 1 janvier 2099

Référence à rappeler : CHEZBRETAGNE

Cet appartement de 25,13 m², construit avant 1800, se compose d?une chambre et d?une salle de bains, idéal pour 2 personnes. Il est situé dans le quartier historique du Marais, à proximité des stations de métro « Filles du Calvaire » (ligne 8) et « Temple » (ligne 3), ainsi que du parc du Temple, des Archives Nationales et du « Marché des Enfants Rouges ». Le quartier regorge également de magasins bio, restaurants et brasseries branchées.

L?appartement, au 4ème étage d?un immeuble du 19ème siècle, bénéficie d'un accès sécurisé et d?une grande luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage. Il est entièrement meublé et équipé : cuisine ouverte avec réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques à induction, four, etc. Le salon dispose d'un canapé, d'une table basse et d'une télévision. La chambre principale avec lit « king size » donne sur une cour privée. La salle de bains dispose d?une douche à l'italienne et d'un grand lavabo.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1250 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1250 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 301.56 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m² : 75.39 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 2270 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33.30 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1005.20 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 115 euros/mois
Complément de loyer: 129.80 euros/mois

Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m2.an ( Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 420 euros et 620 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021

17 Rue Debelleyme 75003 Paris

Arts et Métiers : METRO 11, METRO 3