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Location Appartement 40m2 Paris 2

Référence à rappeler : CHEZMONTORGUEIL

En résumé

2 pièces | 40m² | 5e étage | Disponible le 31 janvier 2099

Description

Référence à rappeler: CHEZMONTORGUEIL

Charmant appartement meublé de 40,11 m² construit en 1700, niché au 3? étage d?un immeuble sans ascenseur

Découvrez cet appartement plein de caractère, situé en plein centre de Paris, dans le 2? arrondissement, à proximité immédiate de Châtelet et des transports en commun.

Composition de l?appartement :
- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte
- Une chambre cosy avec salle de bains attenante
- Un WC séparé
- Un cagibi pour le rangement supplémentaire

Chauffage : individuel au gaz

Équipements :
- Sécurité : Accès protégé par un digicode suivi d?une grille.
- Séjour : Un canapé, une table basse, une télévision, et le Wi-Fi.
- Cuisine : Optimisée avec des rangements, un plan de travail, un micro-ondes combiné, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une machine à laver et le nécessaire en vaisselle. Elle est complétée par un bar-comptoir avec deux tabourets.
- Chambre : Un lit double confortable et un dressing pratique avec étagères et penderie.
- Salle de bains : Une baignoire et un lavabo.
- Toilettes séparées.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1600 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1600 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 481.32 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m²) : 120.33 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 2976 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33.30 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1488 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 112 euros/mois
Complément de loyer: 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 197 kWh ep/m2.an ( Classe D)
Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m2.an ( Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 640 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021