Location Appartement 34m2 Paris 4

2 pièces | 34m² | 2e étage | Disponible le 26 août 2026

Référence à rappeler : CHEZROSIERS
Type de bail: Bail résidence principale ou Bail Code Civil (résidence secondaire / société).

Cet appartement meublé de 34 m² se situe rue des Rosiers, dans le 4ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Saint-Paul et Hôtel de Ville,

Il se trouve au 2ème étage sur cour d'un immeuble datant d'avant 1800.

CARACTERISTIQUES:
Pièce de vie : canapé, fauteuil, table basse, table à dîner, TV.
Cuisine ouverte équipée : micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, plan de travail et espaces de rangement.
Chambre : lit double, grand dressing sur mesure, lave-linge séchant.
Salle de douche : vasque, miroir, cabine de douche et WC.
Climatisation fixe et double vitrage dans tout l'appartement.
Internet inclus.
Chauffage et eau chaude : individuels électriques.
Accès sécurisé par digicode


LOYER CHARGES COMPRISES 1500 euros

HONORAIRES ET DEPOT DE GARANTIE
Si Bail Code Civil (1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1500 euros.
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²): 408 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 102 euros
Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 2764 euros.

MENTIONS COMPLEMENTAIRES
Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 34.3 euros/m²
Loyer de référence majorée : 41.2 euros/m²
Loyer hors charges : 1382 euros
Forfait de charges de copropriété : 118 euros
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : Classe D, 241 kWh/m²/an
Estimation des émission : Classe B, 7 kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 980 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022, 2023 ( abonnements compris)

29 Rue des Rosiers 75004 Paris

Saint-Paul : METRO 1

Hôtel de Ville : METRO 1, METRO 11