Location Appartement 38m2 Paris 12

2 pièces | 38.39m² | 1e étage | Disponible le 14 octobre 2026

Référence à rappeler : CHEZDORIAN
Bail en résidence principale ou bail civil ( résidence secondaire ou société)

Cet appartement meublé de 38,39 m² se trouve Rue Dorian, à proximité de l'école Boulle, commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Reuilly- Diderot (Ligne 1).

Il se situe au 1er étage accessible par ascenseur d'un immeuble récent sécurisé. Immeuble construit en 1995.

CARACTERISTIQUES:
- Une entrée avec rangement
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine séparée équipée
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Chauffage / Eau chaude individuel électrique
- Equipements : machine à laver, réfrigérateur, four, plaques, télévision.

Avantages : Calme, ascenseur, lumineux.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1548 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1548 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 461 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 116 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2840 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 30.8 euros/m²
Loyer de référence majorée : 37 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1420 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 128 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 01/01/2021

15 Rue Dorian 75012 Paris

Montgallet : METRO 8