Location Appartement 35m2 Paris 1

2 pièces | 35.18m² | 1e étage | Disponible le 4 octobre 2099

Référence à rappeler: CHEZSOURDIERE
Disponible le 21/09/2026

Charmant appartement meublé de 35.18 m² dans le 1er arrondissement ? Construction de 1800
Au 1er étage, avec vue sur rue et accessible par ascenseur

Situé au c?ur de Paris, dans le prestigieux 1er arrondissement, cet appartement se trouve à proximité immédiate des stations de métro Pyramides et Tuileries, ainsi que du Jardin des Tuileries, dans la rue de la Sourdière.

Composition :
- Pièce de vie : Lumineuse et équipée d?un canapé-lit et d?une TV.
- Chambre : Dotée d?un lit double et de grands placards de rangement.
- Cuisine aménagée et équipée : Comprend un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un plan de travail, un lave-vaisselle, une cafetière, une bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner.
- Salle de bain : Équipée d?un lavabo, d?une baignoire, d?une machine à laver et d?un WC.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage et eau chaude : Individuels électriques.
- Double vitrage : Assure un confort thermique et phonique optimal.
- Accès sécurisé : Digicode à l?entrée de l?immeuble.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1593 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1593 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 423 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m²) : 106 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 3060 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 36.4 euros/m²
Loyer de référence majorée : 43.7 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1530 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 63 euros/mois
Complément de loyer: 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 289 kWh ep/m2.an ( Classe E)
Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an ( Classe B)
Estimation des coûts annuels : Entre 990 euros et 1360 euros d'après le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023

10 Rue de la Sourdière 75001 Paris

Palais Royal - Musée du Louvre : METRO 1, METRO 7

Pyramides : METRO 14, METRO 7