Location Appartement 23m2 Paris 2

1 pièce | 23.02m² | 6e étage | Disponible

Référence à rappeler: PETITCAIRE
( Bail civil et résidence principale)

Ce charmant studio meublé de 23,02m² se trouve dans un immeuble ancien (construit en 1880) de la rue du Caire, dans le 2eme arrondissement de Paris. A proximité immédiate des grands boulevards et du quartier du Sentier, proche de la ligne 3 (Réaumur Sébastopol).

Il se situe au 6eme étage et donne sur rue.

CARACTERISTIQUES :
-Séjour : un canapé, une table basse, des rangements, un coin nuit composé d'un lit avec rangement.
-Côté cuisine : des placards de rangement, un plan de travail, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur ainsi que le nécessaire de cuisine.
-Salle d'eau : une douche, un lavabo, une machine à laver ainsi que des toilettes séparées.
-Chauffage et eau chaude : individuel électrique
-Sécurité : Accès par deux portes sécurisés et un ascenseur jusqu'au 5e étage.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1120 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1120 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 276,64 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 69,06 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2110 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 38.80 euros/m²
Loyer de référence majorée : 46.60 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1055 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 65 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

15 Rue du Caire 75002 Paris

Arts et Métiers : METRO 11, METRO 3

Réaumur Sébastopol : METRO 3, METRO 4

Sentier : METRO 3

Strasbourg-Saint-Denis : METRO 4, METRO 8, METRO 9