Achat Appartement 49m2 Paris 11
Référence à rappeler : V-RELAISANNA
En résumé
3 pièces
|
49m²
|
6e étage
|
Disponible le 1 janvier 2099
Description
Référence à rappeler : VRELAISANNA
Au coeur de l'effervescence du 11ème arrondissement, idéalement situé rue du Faubourg du Temple, venez découvrir ce charmant appartement au 6ème et dernier étage (par escalier) d'un immeuble du XIXème siècle. Véritable refuge urbain au-dessus des toits, ce bien se distingue par son calme absolu et sa luminosité.
Composition du bien :
Un séjour agréable et baigné de lumière
Une cuisine semi-ouverte avec une paroi de séparation vitrée.
Deux chambres distinctes avec vue dégagée.
Une salle de bains avec baignoire/douche, meuble vasque, rangements et WC
Les atouts incontestables :
Le charme de l'ancien : la présence de poutres apparentes confère un véritable cachet à l'appartement.
Dernier étage : la garantie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une tranquillité rare (aucun voisin au-dessus).
Beaux volumes : 43,33 m² en loi Carrez pour une surface totale au sol de 49 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une cave complète également ce bien.
Travaux et potentiel :
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation. Il représente une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination, repenser les volumes et créer un espace de vie sur-mesure à votre goût.
Informations financières et légales :
Prix de vente (honoraires inclus) : 420 000 euros
Prix de vente (hors honoraires) : 400 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros
Performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive (Classe G).
Consommation conventionnelle : 485 kWh ep/m².an
Estimation des émissions : 108 kg eqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 1 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur la période du 01/01/2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dossier complet (plans, diagnostics, charges) sur demande.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 1729.72 euros.
Au coeur de l'effervescence du 11ème arrondissement, idéalement situé rue du Faubourg du Temple, venez découvrir ce charmant appartement au 6ème et dernier étage (par escalier) d'un immeuble du XIXème siècle. Véritable refuge urbain au-dessus des toits, ce bien se distingue par son calme absolu et sa luminosité.
Composition du bien :
Un séjour agréable et baigné de lumière
Une cuisine semi-ouverte avec une paroi de séparation vitrée.
Deux chambres distinctes avec vue dégagée.
Une salle de bains avec baignoire/douche, meuble vasque, rangements et WC
Les atouts incontestables :
Le charme de l'ancien : la présence de poutres apparentes confère un véritable cachet à l'appartement.
Dernier étage : la garantie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une tranquillité rare (aucun voisin au-dessus).
Beaux volumes : 43,33 m² en loi Carrez pour une surface totale au sol de 49 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une cave complète également ce bien.
Travaux et potentiel :
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation. Il représente une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination, repenser les volumes et créer un espace de vie sur-mesure à votre goût.
Informations financières et légales :
Prix de vente (honoraires inclus) : 420 000 euros
Prix de vente (hors honoraires) : 400 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros
Performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive (Classe G).
Consommation conventionnelle : 485 kWh ep/m².an
Estimation des émissions : 108 kg eqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 1 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur la période du 01/01/2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dossier complet (plans, diagnostics, charges) sur demande.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 1729.72 euros.
Emplacement
100 Rue du Faubourg du Temple 75011 Paris
Accès
Belleville : METRO 11, METRO 2
Goncourt : METRO 11
Goncourt : METRO 11
Diagnostiques
Classe énergétique
G
Consommation annuelle
496.8 kWh / m2 / an
GESD
G
Émissions annuelles
108 kg eq CO2 / m2 / an
Estimation des coûts annuels min.
1460 € / an
Estimation des coûts annuels max.
1990 € / an
Année de référence des prix de l’énergie
2021
Infos bien
Honoraires inclus
Honoraires
20000€ (5%)
Charges annuelles
1729.72€
Nombre de lots
31 lots (dont 20 habitations)
Procédures en cours
Non
