Location Appartement 31m2 Paris 17

1 pièce | 31m² | 6e étage | Disponible le 28 février 2099

Référence à rappeler : PETITGUERSANT

Studio meublé de 30 m² ? Rue Guersant, 17ème arrondissement

Situé au 2ème étage d?un immeuble construit en 1975, ce studio meublé de 30.07 m² est accessible par ascenseur et offre un cadre calme avec vue sur une cour arborée. Il se compose d?un séjour, d?une cuisine ouverte avec bar et d?une salle de bain avec WC. Idéal pour 2 personnes, il est proche des commerces, restaurants et de la station de métro Porte de Champerret (Ligne 3).

L?immeuble est sécurisé par badge et interphone. Le studio dispose de parquet dans le séjour et de carrelage dans la cuisine et la salle de bain.

Disposition :
- Entrée avec rangements.
- Séjour avec canapé-lit (140x190 cm), table basse, petite table, deux chaises, télévision et internet. Grandes fenêtres avec volets roulants.
- Cuisine ouverte avec bar, placards, plaque à induction, réfrigérateur, lave-linge, et tout le nécessaire en vaisselle.
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et rangements.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1300 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1300 euros
Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 360.84 euros
Etat des lieux ( 3 euros/m² : 90.21 euros
Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 2312 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 35.10 euros/m²
Loyer de référence majorée : 42.10 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1156 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 144 euros/mois
Complément de loyer: 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 223 kWh ep/m2.an ( Classe D)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m2.an ( Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 350 euros et 510 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021

40 Rue Guersant 75017 Paris